Großes Mehrfamilienhaus in Emden

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    • Grundriss

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     neu
    720.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26723 Emden
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS080
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26723
    Ort Emden
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 720.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,99% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 560,00 m²
    Nutzfläche 50,00 m²
    Gesamtfläche 610,00 m²
    Gartenfläche 80,00 m²
    Ausstattung
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Boden Laminat, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1950
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 10.02.2015
    gültig bis 09.02.2025
    Energieausweis Art Verbrauch
    Skala Typ Zahl
    Skala Wert 271,6
    Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 298,0
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Objektbeschreibung:
    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Kapitalanlage in Emden/ Transvaal. Das Objekt wurde im Jahr 1950 erbaut und steht auf einem Eigentumsgrundstück mit ca.80m² Gartenfläche. Mit 10 Wohneinheiten verfügt das Objekt über jede Menge vermieteten Wohnraum, die eine Größe von 560m² hat.
    Wie sich die Wohnungen aufteilen, können Sie den Grundrissen entnehmen.
    Die Wohnungen sind komplett vermietet und erwirtschaften eine Jahresmiete von ca.46.380 €.

    Wohneinheiten Vorderhaus
    EG li. WE 1 50m² 385,- € KM 120,- € NK
    EG re. WE 2 58m² 360,- € KM 150,- € NK
    1.OG li. WE 3 52m² 350,- € KM 140,- € NK
    1.OG re. WE 4 66m² 400,- € KM 140,- € NK
    2.OG li. WE 5 55m² 410,- € KM 195,- € NK
    2.OG re. WE 6 68m² 400,-€ KM 150,- € NK
    DG WE 7 65m² 435,- € KM 170,- € NK

    Gesamt 414m² 2.740,- € KM 1.065,- € NK

    Wohneinheiten Hinterhaus:
    EG WE 1 51m² 385,-€ KM 140,- € NK
    1.OG WE 2 45m² 360,- € KM 120,- € NK
    DG WE 3 50m² 380,- € KM 140,- € NK
    Gesamt 146m² 1.125,- € KM 400,- € NK

    Gesamt m² 560

    Gesamt Monat 3.865,- € KM 1.465,- € NK
    Gesamt Jahr 46.380,- € KM 17.580,- € NK

    Ausstattung

    - Stellplätze
    -Wohnfläche: ca. 560 m²
    -Gartenfläche: ca. 80 m²
    -Vermietbare Fläche: ca. 560 m²
    -Nutzfläche: ca. 50 m²
    - kein Lehrstand, Wohnungen sind alle vermietet
    -Unterkellert

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Emden, im Stadtteil Transvaal. Das Emder Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Fahrrad. Es sind gerade mal. 2 Kilometer ,die das Stadtzentrum vom Objekt trennen . Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage. die sich in einer Seitenstraße/ 30Zone befindet. Eine Schule, sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten Fuß läufig zu erreichen. Ebenfalls schnell zu erreichen ist der Emder Hafen, das West-Center, der Emder Hauptbahnhof und das Emder VW-Werk.
    Port Arthur/Transvaal ist ein Stadtteil der Seehafenstadt Emden in Ostfriesland. Er liegt im Süden der Stadt nahe dem Hafen und ist als Arbeiterviertel etwa um das Jahr 1900 entstanden, als sich in Emden eine spürbare Industrialisierung vollzog; der Name erinnert an die Seeschlacht bei Port Arthur sowie den Burenkrieg in Südafrika in jener Zeit.
    Ende Juni 2015 wurden in Port Arthur/Transvaal 4.951 Einwohner gezählt.[1] Diese lebten auf einer Fläche von rund 11,64 km².

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
  • -
    Bus
    4,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    720.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26723 Emden
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Emden, im Stadtteil Transvaal. Das Emder Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Fahrrad. Es sind gerade mal. 2 Kilometer ,die das Stadtzentrum vom Objekt trennen . Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage. die sich in einer Seitenstraße/ 30Zone befindet. Eine Schule, sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten Fuß läufig zu erreichen. Ebenfalls schnell zu erreichen ist der Emder Hafen, das West-Center, der Emder Hauptbahnhof und das Emder VW-Werk.
    Port Arthur/Transvaal ist ein Stadtteil der Seehafenstadt Emden in Ostfriesland. Er liegt im Süden der Stadt nahe dem Hafen und ist als Arbeiterviertel etwa um das Jahr 1900 entstanden, als sich in Emden eine spürbare Industrialisierung vollzog; der Name erinnert an die Seeschlacht bei Port Arthur sowie den Burenkrieg in Südafrika in jener Zeit.
    Ende Juni 2015 wurden in Port Arthur/Transvaal 4.951 Einwohner gezählt.[1] Diese lebten auf einer Fläche von rund 11,64 km².

Energieausweis
Ausstellungsdatum 10.02.2015
gültig bis 09.02.2025
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Zahl
Skala Wert 271,6
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 298,0
Befeuerung Gas

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