Schönes renoviertes EFH in Hinte-Suurhusen Nähe Emden " Reserviert"

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    • Grundriss

      Grundriss

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     reserviert
    189.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26759 Suurhusen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS085
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26759
    Ort Suurhusen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 189.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,5% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 119,00 m²
    Nutzfläche 12,00 m²
    Grundstück 280,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Teppich, Laminat, Fliesen
    Zustandsangaben
    Baujahr 1961
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 15.04.2016
    gültig bis 14.04.2026
    Energieausweis Art Bedarf
    Skala Typ Zahl
    Skala Wert 125,1
    Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 140,0

    Objektbeschreibung

    Das hier angebotene Einfamilienhaus steht im Herzen Suurhusens. Es wurde im Jahr 1961 auf einem 280m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.119m². In den letzten Jahren wurde das Einfamilienhaus stätig renoviert. Im Jahr 2007 erhielt das Objekt neue Wasser.- und Elektroleitungen. Des Weiteren hat man in diesem Renovierungsabschnitt die Heizungsanlage mit der Gaszentralheizung ebenfalls erneuert. 2012 wurde das Dach inklusive Isolierung ausgetauscht und das Einfamilienhaus erhielt neue Kunststofffenster mit Aussenjalousien. Die Renovierung dieses schönen Objektes wurde dann im Jahr 2013 fortgesetzt. In diesem Renovierungsabschnitt bekam das Einfamilienhaus eine Hohlschichtisolierung und wurde von außen mit schönen Riemchen verkleidet. Die Arbeiten im Objekt fanden unter anderem im Jahr 2016 statt. Da wurde im Schwerpunkt das Bad renoviert und erstrahlte mit schönen Fliesen im neuen Glanz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem wunderschönen und gemütlichen Zustand. Abgerundet wir alles mit einem kleinen gemütlichen und Pflegeleichten Garten, den Sie auf Terrasse des Hauses genießen können. Überzeugen Sie sich vom Charme dieses Objektes bei einer persönlichen Besichtigung.

    Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, HWR, Flur
    Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und Spitzboden
    1 Kellerraum (Trocken)

    Ausstattung

    -Dach mit Dachisolierung 2012
    -Kunststofffenster mit Außenjalousien 2012
    -Wasser und Elektroleitungen 2007
    -Heizungsanlage mit Warmwasser Gaszentralheizung 2007
    -Hohlschichtisolierung und neu von außen mit Riemchen verkleidet 2013
    -Terrassenüberdachung Sichtschutzzaun und Bankirai-Holzdielen 2013
    -pflegeleichter Garten
    -Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Korkboden, und 1 Schlafzimmer Teppichboden
    -Bad neue Fliesen 2016
    -renoviert 2016
    -Flachdach teilweise erneuert 2019
    -Einbauküche mit großem Kühlschrank
    -Treppe in Naturholz
    -OG- Holzbalkenlage EG-Beton

    Lagebeschreibung

    Das wunderschöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Suurhusen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den bekannten schiefen Suurhusener Kirchenturm. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahliegenden Hinte sowie im wenige Kilometer entfernten Emden.
    Der Ort befindet sich gut fünf Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Emden und etwa zwei Kilometer östlich der Ortsmitte von Hinte. Westlich verläuft die Bahnstrecke Rheine–Norddeich Mole Richtung Norden/Norddeich, an der sich früher auch ein Haltepunkt befand. Seit dem Bau der Umgehungsstraße wird der Kraftfahrzeugverkehr auf der B 210 (ehemals in diesem Teilabschnitt B 70) Richtung Aurich/Norden am östlichen Ortsrand vorbeigeleitet. Das Knockster Tief, ein Entwässerungslauf zur Nordsee tangiert ebenfalls den Ort.
    Insgesamt bedeckt die Gemarkung eine Fläche von neun Quadratkilometern. Die Böden bestehen aus Knick- und Kleimarsch, die in Suurhusen bis auf Höhen von vier Metern über Meeresniveau (NN) ansteigen. Suurhusen war ursprünglich ein Haufendorf, hat sich aber durch die Ausweisung neuer Baugebiete zunehmend zu einer Streusiedlung entwickelt.[2]


    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
  • -
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    3,0 km
    Kindergarten
    3,0 km
    Grundschule
    189.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26759 Suurhusen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das wunderschöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Suurhusen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den bekannten schiefen Suurhusener Kirchenturm. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahliegenden Hinte sowie im wenige Kilometer entfernten Emden.
    Der Ort befindet sich gut fünf Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Emden und etwa zwei Kilometer östlich der Ortsmitte von Hinte. Westlich verläuft die Bahnstrecke Rheine–Norddeich Mole Richtung Norden/Norddeich, an der sich früher auch ein Haltepunkt befand. Seit dem Bau der Umgehungsstraße wird der Kraftfahrzeugverkehr auf der B 210 (ehemals in diesem Teilabschnitt B 70) Richtung Aurich/Norden am östlichen Ortsrand vorbeigeleitet. Das Knockster Tief, ein Entwässerungslauf zur Nordsee tangiert ebenfalls den Ort.
    Insgesamt bedeckt die Gemarkung eine Fläche von neun Quadratkilometern. Die Böden bestehen aus Knick- und Kleimarsch, die in Suurhusen bis auf Höhen von vier Metern über Meeresniveau (NN) ansteigen. Suurhusen war ursprünglich ein Haufendorf, hat sich aber durch die Ausweisung neuer Baugebiete zunehmend zu einer Streusiedlung entwickelt.[2]



Energieausweis
Ausstellungsdatum 15.04.2016
gültig bis 14.04.2026
Energieausweis Art Bedarf
Skala Typ Zahl
Skala Wert 125,1
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 140,0

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