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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Wittmund

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    • Küche

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    • Wohnzimmer

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    • Bad oben

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    • Bad unten

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    • Treppenhaus

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    • Flur oben

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    • Dachbodenzimmer

      Dachbodenzimmer

     reserviert
    269.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26604 Wittmund
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS103
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26604
    Ort Wittmund
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 269.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,5% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 170,00 m²
    Nutzfläche 25,00 m²
    Gesamtfläche 225,00 m²
    Grundstück 490,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 1,00 m²
    Dachbodenfläche 30,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 7,0
    Wohn und Schlafzimmer 6
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Teppich, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage, Carport, Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Zustandsangaben
    Baujahr 2000
    Zustand modernisiert
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 12.11.2018
    Energieausweis Art Bedarf
    Skala Wert 129,2
    Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 142,0
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Das hier angebotene Einfamilienhaus steht in ruhiger Seitenstraßenlage in Wittmund, nahe des Krankenhauses. Es wurde im Jahr 2000 auf einem 490m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.170m² zzgl. des ausgebauten Dachbodens. Die Räume, dieser Immobilie, sind sehr großzügig und hell geschnitten. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer auf den ersten beiden Etagen. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich noch mit zwei weiteren Schlafzimmern ausgebaut. Wie Sie dieser Beschreibung entnehmen können, eignet sich diese Immobilie ideal für eine große Familie. Ein Badezimmer finden Sie auf beiden Etagen. Die Küche ist verfliest und die Einbauküche ist im Preis enthalten. Des Weiteren besticht das Wohnzimmer durch seine Größe. Sehr schön ist, dass Sie die neu angelegte Terrasse vom Wohnzimmer aus erreichen können.
    Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie sich von dieser geräumigen Immobilie überzeugen.

    Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss:
    Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, HWR, Flur und Speisekammer
    Obergeschoss:
    4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/ Eckbadewanne/ WC und Waschbecken, Flur und Balkon
    Dachboden ausgebaut mit zwei Zimmer
    Carport mit direkten Zugang zur Küche
    Garage

    Ausstattung

    - Garage
    - Carport
    - zwei Badezimmer
    - ausgebauter Dachboden
    - 5 Schlafzimmer
    - Einbauküche
    - Massivbau Treppe
    - Balkon
    u.v.m

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nahe es Wittmunder Krankenhauses. Wittmund bietet alles, was man zum leben benötigt. Für Einkäufe und Arztbesuche brauchen Sie nicht weit fahren. Aufgrund derLage dieser Immobilie ist das Zentrum fußläufig schnell zu erreichen.
    Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises. Der Fläche nach ist sie die größte Stadt Ostfrieslands, von ihrer Einwohnerzahl her liegt sie mit 20.313 hinter Emden, Aurich, Leer und Norden an fünfter Stelle. Das Territorium der Stadt ist nur dünn besiedelt. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Wittmund als Mittelzentrum geführt.
    Historisch gehört der Großteil des Wittmunder Stadtgebiets zum Harlingerland, das endgültig erst im Jahr 1600 durch den Berumer Vergleich zur Grafschaft Ostfriesland kam. Seit 1885 ist Wittmund Sitz des gleichnamigen Landkreises.
    Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es rund 15 Kilometer. Flächenmäßig gehört Wittmund mit 210,13 Quadratkilometern zu den zehn größten Städten Niedersachsens und liegt in einem deutschlandweiten Vergleich auf Rang 82. Seit der Eingemeindung mehrerer umliegender Orte bei der Kommunalreform 1972 ist Wittmund die flächengrößte Stadt Ostfrieslands. Nach Norden hin stößt die Wittmunder Stadtgrenze mit dem Stadtteil Carolinensiel direkt an die Nordseeküste.
    Mit ihren rund 20.000 Einwohnern, die sich auf gut 210 Quadratkilometer verteilen, ist Wittmund nur sehr dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 99 pro Quadratkilometer stehen allein innerhalb Ostfrieslands Vergleichswerte von 488 (Emden), 460 (Leer), 241 (Norden) und 206 (Aurich) gegenüber.
    Vom Schiffsanleger Harlesiel verkehrt die Fähre zur Nordseeinsel Wangerooge. Wittmund liegt an der Harle, einem Fluss, der im Wittmunder Stadtgebiet sowohl entspringt als auch mündet. Die Stadt wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.[

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
    Energieausweis ist angefordert.
  • -
    Bus
    10,0 km
    Autobahn
    1,0 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    269.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26604 Wittmund
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nahe es Wittmunder Krankenhauses. Wittmund bietet alles, was man zum leben benötigt. Für Einkäufe und Arztbesuche brauchen Sie nicht weit fahren. Aufgrund derLage dieser Immobilie ist das Zentrum fußläufig schnell zu erreichen.
    Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises. Der Fläche nach ist sie die größte Stadt Ostfrieslands, von ihrer Einwohnerzahl her liegt sie mit 20.313 hinter Emden, Aurich, Leer und Norden an fünfter Stelle. Das Territorium der Stadt ist nur dünn besiedelt. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Wittmund als Mittelzentrum geführt.
    Historisch gehört der Großteil des Wittmunder Stadtgebiets zum Harlingerland, das endgültig erst im Jahr 1600 durch den Berumer Vergleich zur Grafschaft Ostfriesland kam. Seit 1885 ist Wittmund Sitz des gleichnamigen Landkreises.
    Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es rund 15 Kilometer. Flächenmäßig gehört Wittmund mit 210,13 Quadratkilometern zu den zehn größten Städten Niedersachsens und liegt in einem deutschlandweiten Vergleich auf Rang 82. Seit der Eingemeindung mehrerer umliegender Orte bei der Kommunalreform 1972 ist Wittmund die flächengrößte Stadt Ostfrieslands. Nach Norden hin stößt die Wittmunder Stadtgrenze mit dem Stadtteil Carolinensiel direkt an die Nordseeküste.
    Mit ihren rund 20.000 Einwohnern, die sich auf gut 210 Quadratkilometer verteilen, ist Wittmund nur sehr dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 99 pro Quadratkilometer stehen allein innerhalb Ostfrieslands Vergleichswerte von 488 (Emden), 460 (Leer), 241 (Norden) und 206 (Aurich) gegenüber.
    Vom Schiffsanleger Harlesiel verkehrt die Fähre zur Nordseeinsel Wangerooge. Wittmund liegt an der Harle, einem Fluss, der im Wittmunder Stadtgebiet sowohl entspringt als auch mündet. Die Stadt wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.[

Energieausweis
Ausstellungsdatum 12.11.2018
Energieausweis Art Bedarf
Skala Wert 129,2
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 142,0
Befeuerung Gas

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