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Bungalow mit Garage und herrlichem Weitblick in Südwestlage

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    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Reserviert

      Reserviert

    • Küche

      Küche

    • Flur mit Treppe

      Flur mit Treppe

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Terrasse

      Terrasse

    • Terrasse

      Terrasse

    • Garten

      Garten

    • Weitblick

      Weitblick

    299.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26723 Emden
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS107
    Objektart Haus
    Objekttyp Bungalow
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26723
    Ort Emden
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 299.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,5% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 125,00 m²
    Nutzfläche 30,00 m²
    Gesamtfläche 155,00 m²
    Grundstück 638,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Laminat, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage, Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Zustandsangaben
    Baujahr 2004
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Sie suchen ein neues zu Hause mit Garten und einem wunderschönen Blick über die Felder? Dann ist dieses Angebot genau das, was Sie suchen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bungalow, der im Jahr 2004 erbaut wurde. Er steht in einer ruhigen Spielstraße im Ortsteil Emden/ Wybelsum, auf einem 638m² Eigentumsgrundstück. Das Grundstück ist mit einem pflegeleichten Garten inklusive Fischteich, eine wunderschöne Bereicherung. Die Lage ist natürlich sehr schön, da man von der Terrasse (Garten) den Weitblick zur Richtung Knock genießen kann sowie den Sonnenuntergang oder die Rehe auf dem Feld, direkt an der Grundstücksgrenze.
    Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 125m², die sich auf zwei Ebenen verteilen.
    Diese teilen sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum , HWR, Flur
    Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit Gaube, ein Büro, Bad, Heizungsraum

    Im Jahr 2014 und 2015-wurden diverse Modernisierung vorgenommen. Hier wurde unter anderem der Flur und der Hauswirtschaftsraum mit neuen Fliesen versehen. Des Weiteren wurde das Bad sowie die Küche erneuert. Im Obergeschoß wurde in diesem Zuge neues Laminat verlegt. Im Erdgeschoss im Beriech Flur, Bad und Küche, sowie im Obergeschoss im Bad verfügt das Objekt über eine Fußbodenerwärmung.
    Bei dieses Immobilie können Sie frei nach dem Motto, "besichtigen, kaufen, einziehen und wohlfühlen" verfahren.
    Das Ganze wir abgerundet mit einer geräumigen Garage, mit einer Länge von 9m und einem zusätzlichen Ausgang zum Garten. Das Garagentor verfügt über einen elektrischen Torantrieb.
    Lass Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

    Ausstattung

    -Kunststofffenster mit Aussenjalousien
    -Terrasse mit Überdachung
    - Pflegeleichter Garten mit Fischteich
    - Heizung Gas mit Warmwasserspeicher von Junkers
    - EBK in Eiche hell
    - Fußbodenerwärmung im EG: Flur Bad und Küche
    - Fußbodenerwärmung im OG: Bad
    - Buchentreppe
    - Klinkerstein als Treppenhauswand dadurch kein lästiges Tapezieren
    Energieausweis ist angefordert

    Lagebeschreibung

    Das Objekt steht in einer ruhigen Straße in Emden/ Wybelsum. Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Schule sowie einen Bäcker und einer kleinen Pizzeria.
    Der Emder Stadtteil Wybelsum wurde am 1. Juli 1972 gemeinsam mit Logumer Vorwerk und Twixlum nach Emden eingemeindet.[1] Vorher gehörten die drei Orte zum Landkreis Norden. Der Ort wurde 1348 als Wivelsum urkundlich erwähnt, der Name geht auf die Zusammensetzung aus dem Rufnamen Wifel und der Endung -um (= Heim) zurück, bedeutet also Wifels Heim.[2] Wybelsum hat derzeit 1446 Einwohner (Stand: 30. September 2012).[3]
    Die zum Stadtteil gehörende Fläche wurde im 20. Jahrhundert durch Eindeichungen stark vergrößert. Heute ist die Gemarkung Wybelsum der flächengrößte Stadtteil Emdens.

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
    Energieausweis ist angefordert.
  • -
    Bus
    10,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    299.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26723 Emden
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt steht in einer ruhigen Straße in Emden/ Wybelsum. Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Schule sowie einen Bäcker und einer kleinen Pizzeria.
    Der Emder Stadtteil Wybelsum wurde am 1. Juli 1972 gemeinsam mit Logumer Vorwerk und Twixlum nach Emden eingemeindet.[1] Vorher gehörten die drei Orte zum Landkreis Norden. Der Ort wurde 1348 als Wivelsum urkundlich erwähnt, der Name geht auf die Zusammensetzung aus dem Rufnamen Wifel und der Endung -um (= Heim) zurück, bedeutet also Wifels Heim.[2] Wybelsum hat derzeit 1446 Einwohner (Stand: 30. September 2012).[3]
    Die zum Stadtteil gehörende Fläche wurde im 20. Jahrhundert durch Eindeichungen stark vergrößert. Heute ist die Gemarkung Wybelsum der flächengrößte Stadtteil Emdens.


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