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Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Emden/Wybelsum

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    • Bad oben

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    • Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Essbereich

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    • Bad

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    • Zimmer

      Zimmer

    • Zimmer

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    • Flur mit Treppe

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    • Schlafzimmer

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    • Aussenansicht

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    330.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26723 Emden
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS108
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26723
    Ort Emden
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 330.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,5% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 140,00 m²
    Nutzfläche 12,00 m²
    Grundstück 524,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Laminat, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Zustandsangaben
    Baujahr 2008
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Emden/ Wybelsum. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und steht auf einem 524m²großem Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca.140m². Der große und nicht einsehbare Garten und somit Ideal für eine Familie mit Kindern. Die sonnigen Tage könne Sie auf der großen Terrasse genießen.
    Bei dem Einfamilienhaus wurde bei der Ausstattung auf Qualität geachtet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Fußbodenerwärmung in der Küche, Flur unten, Gäste-WC und im Badezimmer. Im Jahr 2020 wurde das Badezimmer erneuert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Dieses Bad besticht durch die schönen Fliesen, die ein absoluter hin Gucker sind. Im Jahr 2017 wurde das Gaste-WC erneuert sowie die darin befindliche Dusche.

    Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss: Offene Küche mit großem Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer, Büro/ Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur
    Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, Neues Badezimmer mit Wanne und Dusche, kleiner Flur und großer Dachboden

    Lassen Sie bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Objekt begeistern.

    Ausstattung

    - Neuwertige Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Dampfgarer und Backoffen mit absenkbarer Tür
    - Fußbodenerwärmung in der Küche, Flur unten, Gäste –WC znd im Badezimmer
    - Außenjalousien
    - Neues Badezimmer mit Badewanne und Dusch 2020
    - Neuwertiges Gäste-WC mit Dusche 2017
    - Schöner nicht einsehbarer Garten
    - Große Terrasse
    - Gartenhütte 4x4m
    So wie vieles mehr.
    Der Energieausweis ist angefordert.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt steht in einer ruhigen Straße in Emden/ Wybelsum. Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Schule sowie einen Bäcker und einer kleinen Pizzeria.
    Der Emder Stadtteil Wybelsum wurde am 1. Juli 1972 gemeinsam mit Logumer Vorwerk und Twixlum nach Emden eingemeindet.[1] Vorher gehörten die drei Orte zum Landkreis Norden. Der Ort wurde 1348 als Wivelsum urkundlich erwähnt, der Name geht auf die Zusammensetzung aus dem Rufnamen Wifel und der Endung -um (= Heim) zurück, bedeutet also Wifels Heim.[2] Wybelsum hat derzeit 1446 Einwohner (Stand: 30. September 2012).[3]
    Die zum Stadtteil gehörende Fläche wurde im 20. Jahrhundert durch Eindeichungen stark vergrößert. Heute ist die Gemarkung Wybelsum der flächengrößte Stadtteil Emdens.

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
    Der Energieausweis ist angefordert.
  • -
    Bus
    10,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    330.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26723 Emden
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt steht in einer ruhigen Straße in Emden/ Wybelsum. Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Schule sowie einen Bäcker und einer kleinen Pizzeria.
    Der Emder Stadtteil Wybelsum wurde am 1. Juli 1972 gemeinsam mit Logumer Vorwerk und Twixlum nach Emden eingemeindet.[1] Vorher gehörten die drei Orte zum Landkreis Norden. Der Ort wurde 1348 als Wivelsum urkundlich erwähnt, der Name geht auf die Zusammensetzung aus dem Rufnamen Wifel und der Endung -um (= Heim) zurück, bedeutet also Wifels Heim.[2] Wybelsum hat derzeit 1446 Einwohner (Stand: 30. September 2012).[3]
    Die zum Stadtteil gehörende Fläche wurde im 20. Jahrhundert durch Eindeichungen stark vergrößert. Heute ist die Gemarkung Wybelsum der flächengrößte Stadtteil Emdens.

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