Doppelhaushälfte in Aurich/Middels


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Angebot

Objekt-Nr.: GS109
Stand vom: 23.09.2020
ID: 168

Haus
Doppelhaushälfte
26607  Aurich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. GS109
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Ostfriesiche Küste
PLZ 26607
Ort Aurich
Preise und Kosten
Kaufpreis 225.000,00 EUR
Maklerprovision 5,5% Courtage nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten.
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstück 350,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Terrassen 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Linoleum, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden, Süden
Zustandsangaben
Baujahr 2003
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Immobilie, in einer sehr ruhigen Lage? Dann sollten Sie sich diese Immobilie mal ansehen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 auf einem 350m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.130m², die sich auf drei Etagen aufteilen. Das Wohnzimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Die Küche ist in Richtung Norden ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einer Terrasse und den Garten. Somit können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen.
In den beiden Obergeschossen führt eine schöne Marmortreppe, die bis ins Dachgeschoss geht. Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Badzimmer, dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Fußbodenerwärmung. Des Weiteren befinden sich im ersten Obergeschoss drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss ein Schlaf-oder Kinderzimmer das über ein großes Fenster im Giebel verfügt.
Der Garten wurde als Obst und Gemüsegarten genutzt, kann aber mit wenig Arbeit zu einem schönen Wohlfühlpark umgestaltet werden.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie Diele
Obergeschoss: Badezimmer, drei Schlaf-oder Kinderzimmer, Flur und Abstellraum
Dachgeschoss: Schlaf- oder Kinderzimmer (eignet sich auch hervorragend als Büro)
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese schöne Immobilie zu Ihrem Eigentum.

Ausstattung

- Seitenstraßenlage
- Sat-Anschluß
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Carport
- Zwei Terrassen
- Bad mit Badewanne und Duche
- Laminat und Fliesen
- Aussenjalousien
Energieausweis für die Immobilie ist angefordert

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Auricher Ortsteil Middels, in einer ruhigen Seitenstraßenlage. Um größer Einkäufe zu tätigen, können Sie nach Aurich, Wittmund oder Esens fahren. Middels verfügt über eine Gruzndschule und einen Kindergarten. Middels ist ein Stadtteil von Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Die ostfriesische Geest wurde bereits seit dem frühen Mittelalter besiedelt. Auch in Middels ist diese frühe Besiedlung nachzuweisen. Die Ortskerne in Middels Oster- und Westerloog bildeten sich im 10. Jahrhundert heraus. Ausschlaggebend waren die Veränderungen in der Bewirtschaftung der Ackerflur. Im Zusammenhang mit der Intensivierung des Roggenanbaus im 10. Jahrhundert entstanden auch die Besiedlungskerne. Hauptbewirtschaftungsfläche der alten Geestdörfer waren die Gasten (streifenartige Ackerflur). In Middels ist für lange Zeit auch die Kämpenbewirtschaftung (blockartige Ackerflur) parallel zur Gastenbewirtschaftung nachzuweisen. Die planmäßig angelegten Ortskerne (Loog) hatten im Zentrum einen Thieplatz (auch Thingplatz), der als Versammlungsort der ansässigen Landgebräucher diente. Zwischen Middels Osterloog und dem Westerloog wurde um 1200 die Kirche errichtet. Im Jahre 1892 wurde beim Pflügen in Osterloog ein Schatzfund aus römischen Münzen entdeckt.
Die Gemeinde Middels entstand am 1. April 1939 im Landkreis Aurich aus dem Zusammenschluss der drei Gemeinden Middels-Osterloog, Middels-Westerloog und Ogenbargen.[1] Am 1. Juli 1972 wurde Middels in die Stadt Aurich eingegliedert.[2]


Bilder


Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Bad
Gäste WC
Zimmer
Zimmer
Zimmer Dachgeschoss
Flur 1.OG
Aussenansicht
Aussenansicht

Grundrisse


EG
OG