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Einfamilienhaus in Aurich mit Garage und Sommergarten

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     reserviert
    119.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26604 Aurich
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS110
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26604
    Ort Aurich
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 119.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,5% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 95,00 m²
    Nutzfläche 25,00 m²
    Grundstück 500,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Laminat, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage, Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden
    Zustandsangaben
    Baujahr 1939
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 25.08.2020
    Energieausweis Art Bedarf
    Skala Typ Zahl
    Skala Wert 226,5
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus, Nahe des Auricher Zentrums. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 erbaut und steht auf einem kleinen Eckgrundstück in Aurich. Das Eigentumsgrundstück verfügt über ca.500m² .
    Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.95m² und teilt sich 4,5 Zimmer auf. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Bäder, jeweils ein Bad im Erdgeschoss mit einer Dusche und ein Bad im Obergeschoss mit einer Badewanne. Das Objekt verfügt über Kunstofffenster mit teilweise Aussenjalousien.
    Der Garten ist sehr geräumig, so dass man seiner persönlichen Gestaltung freien Lauf lassen kann. Im Garten steht eine Blockhütte, diese könnten Sie als Grillhütte oder aber auch als Gerätehütte nutzen.
    Im Haus sind allerdings renovierungsarbeiten nötig. Dabei sollte die Elektrik im Objekt nicht außer Acht gelassen werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial des kleinen Einfamilienhauses, bei einem persönlichen Rundgang überzeugen.
    Das Einfamilienhaus teil sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss:
    Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, HWR, Flur und Arbeitszimmer sowie einen Sommergarten und einen kleinen Kriechkeller
    Obergeschoss:
    Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken

    Ausstattung

    - Blockhütte
    - Sommergarten
    - Garage
    - zwei Bäder
    - Sat-Anlage
    Energieausweis ist angefordert

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus steht auf einem kleine Eckgrundstück in Aurich. Aurich verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und einen Krankenhaus. Ihren Einkauf können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erledigen. Aurich war wegen seiner vielen Behörden über Jahrhunderte der „Schreibtisch Ostfrieslands“. Die öffentliche Hand ist mit einer vierstelligen Zahl von Beschäftigten auch heute noch ein wichtiger Arbeitgeber. In Aurich entwickelte sich die Industrie nach dem Zweiten Weltkrieg zu einem signifikanten Wirtschaftsfaktor. Durch die Stadt Aurich verlaufen die Bundesstraßen 210 (Emden–Wilhelmshaven) und 72 (Norddeich–Schneiderkrug im Landkreis Cloppenburg), die zwischen Georgsheil und Aurich über dieselbe Trasse geführt werden. Aurich wurde bisher nicht an das Autobahnnetz angeschlossen. Ein möglicher Zubringer und zugleich eine Ortsumgehung Aurichs, die B 210n von der Anschlussstelle Riepe an der A 31 um Aurich herum bis zur B 210 in Richtung Wittmund, ist in Planung.
    Aurich (ostfriesisches Platt: Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach der Fläche (hinter Wittmund). Mit 42.040 Einwohnern ist Aurich eine selbständige Gemeinde und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
    Energieausweis ist angefordert
  • 1,0 km
    Bus
    20,0 km
    Autobahn
    2,0 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    119.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26604 Aurich
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus steht auf einem kleine Eckgrundstück in Aurich. Aurich verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und einen Krankenhaus. Ihren Einkauf können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erledigen. Aurich war wegen seiner vielen Behörden über Jahrhunderte der „Schreibtisch Ostfrieslands“. Die öffentliche Hand ist mit einer vierstelligen Zahl von Beschäftigten auch heute noch ein wichtiger Arbeitgeber. In Aurich entwickelte sich die Industrie nach dem Zweiten Weltkrieg zu einem signifikanten Wirtschaftsfaktor. Durch die Stadt Aurich verlaufen die Bundesstraßen 210 (Emden–Wilhelmshaven) und 72 (Norddeich–Schneiderkrug im Landkreis Cloppenburg), die zwischen Georgsheil und Aurich über dieselbe Trasse geführt werden. Aurich wurde bisher nicht an das Autobahnnetz angeschlossen. Ein möglicher Zubringer und zugleich eine Ortsumgehung Aurichs, die B 210n von der Anschlussstelle Riepe an der A 31 um Aurich herum bis zur B 210 in Richtung Wittmund, ist in Planung.
    Aurich (ostfriesisches Platt: Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach der Fläche (hinter Wittmund). Mit 42.040 Einwohnern ist Aurich eine selbständige Gemeinde und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.

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