Telefon: 04921 / 391888

Sehr großes Einfamilienhaus im Gewerbegebiet in Großefehn

  • Bilder und Videos

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Küche

      Küche

    • Bad

      Bad

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Zimmer

      Zimmer

    • Flur mit Treppe

      Flur mit Treppe

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

     neu
    455.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26629 Großefehn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS113
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26629
    Ort Großefehn
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 455.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,5% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 300,00 m²
    Nutzfläche 25,00 m²
    Gesamtfläche 300,00 m²
    Grundstück 3.000,00 m²
    Ausstattung
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 3
    Balkone 3
    Terrassen 2
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Laminat, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Zustandsangaben
    Baujahr 2002
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr geräumiges Einfamilienhaus in Großefehn. Es steht dort in einer ruhigen Seitenstraße in Gewerbegebiet. Das Objekt wurde ca. im Jahr 2002 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.300m² und steht auf einem ca.3000m² großem Grundstück. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein absolutes Raumwunder. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen alle über einen kleinen Balkon. Sie können das Objekt als Eigenheim für sich nutzen oder es aufteilen in zwei Wohneinheiten und diese beide bzw. eins vermieten.
    Das Grundstück ist komplett eingezäunt, teils mit Metallzäunen und teils mit Holzzäunen. Der Garten ist arbeitsfreundlich angelegt, so dass man nicht viel Arbeit hat. Im Garten, direkt an der Terrasse , befindet sich ein riesiger Koiteich. In diesem Teich leben Kois mit einer Größe von bis zu 60cm sowie Stöhre bis zu 1,5m. Des Weiteren befindet sich im Garten eine riesige Blockhütte, die man hervorragend als Partyhütte nutzen kann. Im Angebot enthalten, ist eine große Einbauküche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, mit dem Sie im Winter, große Teile des Erdgeschosses beheizen können. Um alles auf sich wirken zu lassen, müssen Sie es sich einfach anschauen.

    Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

    Erdgeschoss
    Büro, Hauswirtschaftsraum, kl. Flur / Seiteneingang, gr. Flur / Haupteingang, Küche mit Einbauküche, Gäste WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Dusche / WC sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur ca. 60 m² großen Terrasse aus Holz mit einer Teilüberdachung
    Obergeschoss
    Treppenhaus mit Flur, 3 Schlafzimmer alle mit Balkon, Badezimmern Wanne/ Dusche / WC, Wohnzimmer auch mit kl. Balkon sowie eine Küche mit Einbauküche

    Ausstattung

    - 1 Holzhütte 4 x 4 Meter
    - 3 Holz / Pavil 3,5 x 3,5 Meter innen mit Steinen ausgelegt
    - 1 Hütte ca. 11 x 9 Meter aus Holz
    - Bad im Erd-und Obergeschoss
    - Teich mit großem Fischbestand
    - Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkon
    - Kamin
    - Einbauküche
    und vieles mehr.
    Der Energieausweis ist angefordert

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich mitten im schönen Ostfriesland. Es steht in einer ruhigen Seitenstraße im Gewerbegebiet von Großefehn. Großefehn bietet als, was man zum Leben benötigt. Ärztliche Versorgung vor Ort durch Allgemein Mediziner und Zahnarzt, Apotheken sowie Einkaufmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Mit Edeka, Aldi, Lidl, Combi, Rossmann und KIK es ist alles vor Ort was man zum täglichen Leben benötigt. Sie erreichen die BAB 31 innerhalb von 15 Minuten. Sie sind ca 35 Minuten von der Nordsee entfernt. Sie wohnen im Ostfriesischen Dreieck zwischen Leer, Aurich und Emden.
    Sie erreichen die Ostfriesischen Inseln in kürze. Fährverbindung Norderney benötigen sie ca 35 Minuten nach Borkum(Katamaran) ca.45 Minuten.
    Wir benötigen ca.35 Minuten nach Emden, 20 Minuten nach Leer sowie 10 Minuten nach Aurich.
    Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Verwaltungssitz der Gemeinde ist Ostgroßefehn. Das Adjektiv lautet Großefehntjer mit dem für das Ostfriesische Plattdeutsch üblichen Diminutiv -(t)je.
    Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 13.982 Einwohnern, die sich auf etwas mehr als 127 Quadratkilometer verteilen, ist die Gemeinde dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 110 pro Quadratkilometer stehen Vergleichswerte von 148 (Ostfriesland) und 230 (Deutschland) gegenüber. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Großefehn als Grundzentrum geführt.
    Der Ortsteil Westgroßefehn ist die zweitälteste Fehnsiedlung Deutschlands (nach Papenburg) und die älteste Ostfrieslands. Mehrere Ortsteile auf der Geest sind jedoch deutlich älter, die frühmittelalterliche Besiedlung geht insgesamt auf das 7./8. Jahrhundert zurück. Die heutige Gemeinde Großefehn entstand im Zuge der niedersächsischen Gemeindereform 1972 aus 14 bis dahin selbstständigen Gemeinden, die heute die Ortsteile bilden.
    Die Wirtschaft der Gemeinde ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Die Gemeinde verzeichnet mehr als 190.000 Gäste. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung eine bedeutende Rolle, wobei Milchviehhaltung vorherrscht. Die Kommune ist jedoch eine Auspendlergemeinde.
    Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
    Energieausweis ist angefordert
  • 1,0 km
    Bus
    19,0 km
    Autobahn
    3,0 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    455.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26629 Großefehn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich mitten im schönen Ostfriesland. Es steht in einer ruhigen Seitenstraße im Gewerbegebiet von Großefehn. Großefehn bietet als, was man zum Leben benötigt. Ärztliche Versorgung vor Ort durch Allgemein Mediziner und Zahnarzt, Apotheken sowie Einkaufmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Mit Edeka, Aldi, Lidl, Combi, Rossmann und KIK es ist alles vor Ort was man zum täglichen Leben benötigt. Sie erreichen die BAB 31 innerhalb von 15 Minuten. Sie sind ca 35 Minuten von der Nordsee entfernt. Sie wohnen im Ostfriesischen Dreieck zwischen Leer, Aurich und Emden.
    Sie erreichen die Ostfriesischen Inseln in kürze. Fährverbindung Norderney benötigen sie ca 35 Minuten nach Borkum(Katamaran) ca.45 Minuten.
    Wir benötigen ca.35 Minuten nach Emden, 20 Minuten nach Leer sowie 10 Minuten nach Aurich.
    Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Verwaltungssitz der Gemeinde ist Ostgroßefehn. Das Adjektiv lautet Großefehntjer mit dem für das Ostfriesische Plattdeutsch üblichen Diminutiv -(t)je.
    Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 13.982 Einwohnern, die sich auf etwas mehr als 127 Quadratkilometer verteilen, ist die Gemeinde dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 110 pro Quadratkilometer stehen Vergleichswerte von 148 (Ostfriesland) und 230 (Deutschland) gegenüber. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Großefehn als Grundzentrum geführt.
    Der Ortsteil Westgroßefehn ist die zweitälteste Fehnsiedlung Deutschlands (nach Papenburg) und die älteste Ostfrieslands. Mehrere Ortsteile auf der Geest sind jedoch deutlich älter, die frühmittelalterliche Besiedlung geht insgesamt auf das 7./8. Jahrhundert zurück. Die heutige Gemeinde Großefehn entstand im Zuge der niedersächsischen Gemeindereform 1972 aus 14 bis dahin selbstständigen Gemeinden, die heute die Ortsteile bilden.
    Die Wirtschaft der Gemeinde ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Die Gemeinde verzeichnet mehr als 190.000 Gäste. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung eine bedeutende Rolle, wobei Milchviehhaltung vorherrscht. Die Kommune ist jedoch eine Auspendlergemeinde.
    Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.


Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Copyright © 2014 - 2018 GS- Immobilienkontor | Alle Rechte vorbehalten 

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.