Gepflegte Doppelhaushälfte in Emden/ Borssum

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      Aussenansicht

    • Flur mit Treppe

      Flur mit Treppe

    • Küche

      Küche

    • Küche

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    • Schlafzimmer

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

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    • Kinderzimmer

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    • Reserviert

      Reserviert

     reserviert
    209.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26725 Emden
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS114
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26725
    Ort Emden
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 209.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,5% Courtage, vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 93,00 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
    Grundstück 265,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordwest
    Zustandsangaben
    Baujahr 2000
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine schöne Doppelhaushälfte in Emden? Dann könnte dieses Angebot genau Sie treffen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000, in einer ruhigen Seitenstraße, in Emden/ Borssum erbaut. Sie steht auf einem pflegeleichtem ca.265m² großem Eigentumsgründstück. Das hier angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca.93m², die sich auf vier Zimmer aufteilen. Zudem wurde der Dachboden des Objektes zu einen gemütlichen Wohnraum ausgebaut. Die Fußböden im Haus wurden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Des Weiteren für in das Obergeschoss eine Stahltreppe, die mit Holzstuften belegt ist. Die Doppelhaushälfte ist mit Kunststofffenster inklusive Außenjalousien ausgestattet. Die Heizungsanlage des Objekt ist vor ca.4 Jahren erneuert worden.
    Für das abstellen Ihres Fahrzeuges, bietet das Objekt ca. drei Außenstellplätz. Leider ist bei dem Objekt kein Carport vorhanden, dieses kann aber problemlos nachgebaut werden, da dieses in der Zeichnung schon vermerkt wurde.

    Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, HWR, Gäste WC,
    Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer,
    DG: zum Wohnraum ausgebaut
    Mach Sie mir uns einen Termin und lassen Sie sich von dem schönen Objekt überzeugen.
    Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage, gehört nicht zu Objekt und Angebot.

    Ausstattung

    - pflegeleichter Garten
    - große Terrasse
    - große Auffahrt für 3-4 Autos
    - Blockhütte
    - Betondecke
    - Innentüren Eiche hell
    - Aussenjalousien,
    - Sat-Anlage,
    und vieles mehr

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus steht im Emder Stadtteil-Borssum in einer sehr ruhigen Seitenstraßenlage. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil Borssum vorhanden. Lidl, Edeka u.v.m bieten Hier ein rundum sorglos Paket. Des weiteren finden Apotheken, Ärzte sowie Banken ihren Standort in Borssum Der Emder Stadtteil Friesland, auch Kolonie Friesland genannt, ist eine Arbeitersiedlung aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Ihr Ursprungszustand ist weitestgehend erhalten. Sie wurde für die Beschäftigten der Nordseewerke errichtet. Die meisten der Straßen sind nach Nordseeinseln benannt. Viele der Häuser verfügen über einen kleinen Garten im Hinterhof, der in der Vergangenheit (und teils auch noch heute) zur Selbstversorgung durch den Anbau von Obst und Gemüse oder durch Tierhaltung dient. Friesland hat 828 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2010). Der Stadtteil wird auf der nördlichen Seite von der Bahnstrecke Emden-Leer sowie auf der östlichen Seite durch den Borssumer Kanal und den Verbindungskanal begrenzt, der den Emder Hafen mit dem Ems-Jade-Kanal verknüpft und daher seinen Namen hat. Im Westen Frieslands befinden sich die Nordseewerke und weitere Hafenbetriebe. Die westliche Begrenzung bildet
    das Emder Fahrwasser, die südliche der Industriehafen.

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wirkeine Haftung.
    Energieausweis für die Immobilie ist angefordert
    Die Photovoltaikanlage gehört zur Nachbarhälfte
  • -
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    2,0 km
    Grundschule
    209.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26725 Emden
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus steht im Emder Stadtteil-Borssum in einer sehr ruhigen Seitenstraßenlage. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil Borssum vorhanden. Lidl, Edeka u.v.m bieten Hier ein rundum sorglos Paket. Des weiteren finden Apotheken, Ärzte sowie Banken ihren Standort in Borssum Der Emder Stadtteil Friesland, auch Kolonie Friesland genannt, ist eine Arbeitersiedlung aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Ihr Ursprungszustand ist weitestgehend erhalten. Sie wurde für die Beschäftigten der Nordseewerke errichtet. Die meisten der Straßen sind nach Nordseeinseln benannt. Viele der Häuser verfügen über einen kleinen Garten im Hinterhof, der in der Vergangenheit (und teils auch noch heute) zur Selbstversorgung durch den Anbau von Obst und Gemüse oder durch Tierhaltung dient. Friesland hat 828 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2010). Der Stadtteil wird auf der nördlichen Seite von der Bahnstrecke Emden-Leer sowie auf der östlichen Seite durch den Borssumer Kanal und den Verbindungskanal begrenzt, der den Emder Hafen mit dem Ems-Jade-Kanal verknüpft und daher seinen Namen hat. Im Westen Frieslands befinden sich die Nordseewerke und weitere Hafenbetriebe. Die westliche Begrenzung bildet
    das Emder Fahrwasser, die südliche der Industriehafen.

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