Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in Hinte
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359.000,00 EURKaufpreis26759 HinteAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. GS153 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Niedersachsen Region Ostfriesisches Binnenland PLZ 26759 Ort Hinte Preise und Kosten Kaufpreis 359.000,00 EUR Maklerprovision 2,95% Courtage, vom Käufer und Verkäufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten Flächen Wohnfläche ca. 180,00 m² Nutzfläche 60,00 m² Gesamtfläche 240,00 m² Grundstück 1.171,00 m² Ausstattung Zimmer 6,0 Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Terrassen 1 Bad Dusche, Fenster Küche Einbauküche Boden Laminat, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Garage, Außenstellplatz Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost Zustandsangaben Baujahr 1997 Zustand teil-/vollrenoviert Energieverbrauch Energieausweis Art Verbrauch Skala Typ Zahl Skala Wert 170,3 Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 187,0 Befeuerung Gas Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein sehr geräumiges Einfamilienhaus. Dieses wurde im Jahr 1979 auf einem 1171m² großem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche vom ca.240m². Des Weiteren verfügt es über großzügig geschnittene und helle Räume.
Das Objekt betreten Sie über den Windfang der in die große Diele führt. Von hier können Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Unter anderem auch das große Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang auf die Terrasse, die durch einen Lamellenzaun befriedet ist. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche.Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls geräumig geschnitten und verfügt über eine Tür zum Garten. Ein hingucker ist das schöne Badzimmer. Es ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie ein WC. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Über die Treppe erreichen Sie den großen Flur im Obergeschoss. Von hier können Sie ebenfalls alle Zimmer im Obergeschoss erreichen. Hier befindet sich ebenfalles ein Badezimmer, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Zudem gibt es hier ein weiters geräumiges Kinderzimmer sowie ein Heizungsraum. Auf dem ausbaufähigen Boden des Hauses sind zwi große Warmwasserspeich untergebracht. Zur Warmwassergewinnung befinset sich auf dem Dach, eine grße Solaranlage.
Lassen Sie sich von den Räumen und dem Zustand des Einfamilienhauses bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und WC
Obergeschoss:
Großer Flur, einweiters Schlaf- bzw. Arbeitszimmer großer Boden sowie ein Bad mit Dusche und Heizungsraum.
Ausstattung
-Garage
-zwei neuwertige Bäder mit Dusche
-Terrasse
-Balkon
-Aussenjalousien
-3 Kfz-Abstellplätze
u.v.mLagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hinte. Vom Haus aus sind es nur wenige Fussminuten zum einkaufen. Sie bekommen dort die nötigsten Artikel zum normelen Gebrauch. Des Weiteren sin es nur wenige Meter zur Bushaltestelle sowie zur Apotheke. Hinte verfügt über eine Gesamtschule,ein Sportverein sowie ein Kindergarten.Hinte ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Mit 7219 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Gemeinden im Landkreis. Mit einer Fläche von 48 Quadratkilometern ist sie zudem die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises. Die Einwohner Hintes werden Hinteraner genannt, das Adjektiv lautet ebenfalls so (beispielsweise Hinteraner Kirche).
Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Kernort Hinte um das Jahr 1000, desgleichen die heutigen Ortsteile Westerhusen und (Groß-)Midlum. Der Ortsteil Loppersum war ausweislich von Funden bereits um Christi Geburt besiedelt, musste aber, wie viele andere Orte in der ostfriesischen Marsch, aufgrund einer Transgression der Nordsee während der Völkerwanderungszeit zwischenzeitlich aufgegeben werden.
Hinte ist heute im Wesentlichen von Auspendlern bewohnt, die vor allem in der Nachbarstadt Emden arbeiten. Wirtschaftlich sind Landwirtschaft und Tourismus von einiger Bedeutung. In der Gemeinde ist keine Industrie angesiedelt; sie gilt als strukturschwach. Der Haushalt der Gemeinde ist daher seit Jahren auf Finanzausgleichszahlungen des Landes Niedersachsen angewiesen.
Überregional bekannt ist der Ortsteil Suurhusen durch seine Kirche. Sie hat den zweitschiefsten[2] Kirchturm der Welt. Von herausragender Bedeutung sind zudem die Kirche im Kernort Hinte, die mit der benachbarten Burg ein in Norddeutschland seltenes Ensemble bildet, und die Orgel in der Kirche zu Westerhusen. Daneben gibt es eine Anzahl Gulfhöfe und Landarbeiter-Häuschen, wie sie für ostfriesische Marschgegenden typisch sind.Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung. Weitere Bilder auf Anfrage
2,95% Courtage, vom Käufer und Verkäufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten.
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-Bus3,0 kmAutobahn1,0 kmKindergarten1,0 kmGrundschule359.000,00 EURKaufpreis26759 HinteAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hinte. Vom Haus aus sind es nur wenige Fussminuten zum einkaufen. Sie bekommen dort die nötigsten Artikel zum normelen Gebrauch. Des Weiteren sin es nur wenige Meter zur Bushaltestelle sowie zur Apotheke. Hinte verfügt über eine Gesamtschule,ein Sportverein sowie ein Kindergarten.Hinte ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Mit 7219 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Gemeinden im Landkreis. Mit einer Fläche von 48 Quadratkilometern ist sie zudem die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises. Die Einwohner Hintes werden Hinteraner genannt, das Adjektiv lautet ebenfalls so (beispielsweise Hinteraner Kirche).
Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Kernort Hinte um das Jahr 1000, desgleichen die heutigen Ortsteile Westerhusen und (Groß-)Midlum. Der Ortsteil Loppersum war ausweislich von Funden bereits um Christi Geburt besiedelt, musste aber, wie viele andere Orte in der ostfriesischen Marsch, aufgrund einer Transgression der Nordsee während der Völkerwanderungszeit zwischenzeitlich aufgegeben werden.
Hinte ist heute im Wesentlichen von Auspendlern bewohnt, die vor allem in der Nachbarstadt Emden arbeiten. Wirtschaftlich sind Landwirtschaft und Tourismus von einiger Bedeutung. In der Gemeinde ist keine Industrie angesiedelt; sie gilt als strukturschwach. Der Haushalt der Gemeinde ist daher seit Jahren auf Finanzausgleichszahlungen des Landes Niedersachsen angewiesen.
Überregional bekannt ist der Ortsteil Suurhusen durch seine Kirche. Sie hat den zweitschiefsten[2] Kirchturm der Welt. Von herausragender Bedeutung sind zudem die Kirche im Kernort Hinte, die mit der benachbarten Burg ein in Norddeutschland seltenes Ensemble bildet, und die Orgel in der Kirche zu Westerhusen. Daneben gibt es eine Anzahl Gulfhöfe und Landarbeiter-Häuschen, wie sie für ostfriesische Marschgegenden typisch sind.
GS Immobilienkontor
Herr Bernd
Schneider
Tyswehrstraße 9
26723 Emden
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Zahl |
| Skala Wert | 170,3 |
| Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) | 187,0 |
| Befeuerung | Gas |