Eigentumswohnung mit Garage in Emdens Stadtmitte
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89.900,00 EURKaufpreis26721 EmdenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. GS155 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Niedersachsen Region Ostfriesische Küste PLZ 26721 Ort Emden Preise und Kosten Kaufpreis 89.900,00 EUR Maklerprovision 2,995% Courtage, vom Käufer und Verkäufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten Flächen Wohnfläche ca. 54,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Wohn und Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad Dusche Küche Einbauküche Boden Fliesen Heizungsart Etagenheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Garage Zustandsangaben Baujahr 1962 Zustand gepflegt Energieverbrauch Ausstellungsdatum 04.06.2015 gültig bis 03.06.2025 Energieausweis Art Bedarf Skala Typ Zahl Skala Wert 179 Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 199,0 Befeuerung Gas Objektbeschreibung
Bei diesem hier angebotenem Objekt, handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Herzen Emden. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Emder Stadtwall entfernt und wurde im Jahr 1962 erbaut. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt 54m² Wohnfläche, die sich in drei Zimmer aufteilen.
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 179m² wovon 64m² anteilig zu Ihrem zukünftigen Objekt gehören. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Der Fußboden ist zum Großteil mit Vinylboden aufgelegt. Des Weiteren sind die Fenster neuwertig und verfügen über Aussenjalousien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sowie mit einem neuwertigen Kühlschrank und Gefrierschrank (1 Jahr alt) Im Jahr 2005 wurde die Heiztherme erneut, die sich in der Wohnung befindet.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung, bei einer persönlichen Besichtigung, vor Ort, überzeugen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC.
Ausstattung
- Aussenjalousien
- TV über Sat-Anlage
- Neuwertiger Venylboden
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen Emdens nur wenige Meter vom Emder Stadtwall entfernt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Die Fachhochschule sowie wie der Emder Hauptbahnhof, sind in kürzester Zeit mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Das Boltentorviertel in Emden befindet sich innerhalb des Wallringes und zählt statistisch zum Stadtzentrum. Die sechs Stadtteile des Stadtzentrums haben zusammen 8677 Einwohner.[1] In dem Viertel hat eine geringe Anzahl historischer Häuser die Bombardierungen des Zweiten Weltkriegs überstanden. In Boltentor (bzw. im Boltentorviertel) befindet sich die 1986 eröffnete Kunsthalle Emden.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
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-Bus3,0 kmAutobahn1,0 kmKindergarten1,0 kmGrundschule89.900,00 EURKaufpreis26721 EmdenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen Emdens nur wenige Meter vom Emder Stadtwall entfernt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Die Fachhochschule sowie wie der Emder Hauptbahnhof, sind in kürzester Zeit mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Das Boltentorviertel in Emden befindet sich innerhalb des Wallringes und zählt statistisch zum Stadtzentrum. Die sechs Stadtteile des Stadtzentrums haben zusammen 8677 Einwohner.[1] In dem Viertel hat eine geringe Anzahl historischer Häuser die Bombardierungen des Zweiten Weltkriegs überstanden. In Boltentor (bzw. im Boltentorviertel) befindet sich die 1986 eröffnete Kunsthalle Emden.
GS Immobilienkontor
Herr Rainer
Geiken
Mönkeweg 13
26723 Emden
| Ausstellungsdatum | 04.06.2015 |
| gültig bis | 03.06.2025 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Skala Typ | Zahl |
| Skala Wert | 179 |
| Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) | 199,0 |
| Befeuerung | Gas |