"Reserviert" Bauernhof mit PV 30KW und Hallen in Emden Wybelsum
-
340.000,00 EURKaufpreis26723 EmdenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. GS175 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Niedersachsen Region Ostfriesische Küste PLZ 26723 Ort Emden Preise und Kosten Kaufpreis 340.000,00 EUR Maklerprovision 2,99% Courtage, vom Käufer und Verkäufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten Flächen Gesamtfläche 180,00 m² Grundstück 10.788,00 m² Ausstattung Zimmer 6,0 Wohn und Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Bad Dusche, Fenster Boden Laminat, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Garage Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden Zustandsangaben Baujahr 1972 Zustand modernisiert Energieverbrauch Befeuerung Gas Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bauernhof, der in verschiedenen Optionen erworben werden kann. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.180m² und teilt sich in eine Obergeschosswohnung und einer Erdgeschosswohnung auf. Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100m2 und die Obergeschosswohnung von 80m². Des Weiteren verfügt die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Bäder und die Heizung im Objekt, sind als neuwertig zu bezeichnen. Der Höhepunkt in diesem Angebot, ist die 30Kw Photovoltaikanlage. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Zudem sind folgen Hallen in diesem Angebot enthalten:
• Stallgebäude: ca.47m x 20m +12m x15m zusammen ca.1120m²
• Rundhalle: 16mx9m 144m² zzgl. Überdachung von 10x9m
• Große Maschinenhalle: mit großem Tor und einer Photovoltaikanlage mit 30KW
Ca. 50mx20m ca.1000m²
• Güllebehälter Beton ca.500m³
• Grundstück es sind ca.10788m² +ca.25000m² Ackerland
Das Grundstück kann abgetrennt werden, so dass es mit 35.788m² oder mit 10.788 verkauft wird.
Bei dem Grundstück mit 10.788m² und allen Gebäuden liegt der Preis bei 340.000€
Optional:
Bei dem Grundstück mit 35788m² und allen Gebäuden liegt der Preis bei 465.000€
Es kann auch noch ca. 65.187m²Ackerland direkt am Hof gelegen dazu erworben werden für 5€ m²
Der Hof liegt im Außenbereich von Emden Wybelsum und in der Nähe zum Emsdeich und Knock angrenzend an der Krummhörn.
Ausstattung
• Photovoltaikanlage mit 30Kw/h
• Diverse Hallen
• Güllebehälter
• Großes Grundstück
• Alleinlage
• u.v.m
Lagebeschreibung
Der Hof liegt im Außenbereich von Emden Wybelsum und in der Nähe zum Emsdeich und Knock angrenzend an der Krummhörn. Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Oberschule und einer kleinen Pizzeria. Des Weiteren ist die Emder Innenstadt, bequem mit dem Bus ab Wybelsum zu erreichen.Sonstiges
-Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
-2,99% Courtage, vom Käufer und Verkäufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten.
-Der Energieausweis ist angefordert.
-
1,0 kmBus7,0 kmAutobahn2,0 kmKindergarten2,0 kmGrundschule340.000,00 EURKaufpreis26723 EmdenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Der Hof liegt im Außenbereich von Emden Wybelsum und in der Nähe zum Emsdeich und Knock angrenzend an der Krummhörn. Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Oberschule und einer kleinen Pizzeria. Des Weiteren ist die Emder Innenstadt, bequem mit dem Bus ab Wybelsum zu erreichen.
GS Immobilienkontor
Herr Rainer
Geiken
Mönkeweg 13 13
26723 Emden