Referenz: GS108

Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Emden/ Wybelsum. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und steht auf einem 524m²großem Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca.140m². Der große und nicht einsehbare Garten und somit Ideal für eine Familie mit Kindern. Die sonnigen Tage könne Sie auf der großen Terrasse genießen.
Bei dem Einfamilienhaus wurde bei der Ausstattung auf Qualität geachtet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Fußbodenerwärmung in der Küche, Flur unten, Gäste-WC und im Badezimmer. Im Jahr 2020 wurde das Badezimmer erneuert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Dieses Bad besticht durch die schönen Fliesen, die ein absoluter hin Gucker sind. Im Jahr 2017 wurde das Gaste-WC erneuert sowie die darin befindliche Dusche.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Offene Küche mit großem Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer, Büro/ Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur
Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, Neues Badezimmer mit Wanne und Dusche, kleiner Flur und großer Dachboden

Lassen Sie bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Objekt begeistern.

- Neuwertige Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Dampfgarer und Backoffen mit absenkbarer Tür
- Fußbodenerwärmung in der Küche, Flur unten, Gäste –WC znd im Badezimmer
- Außenjalousien
- Neues Badezimmer mit Badewanne und Dusch 2020
- Neuwertiges Gäste-WC mit Dusche 2017
- Schöner nicht einsehbarer Garten
- Große Terrasse
- Gartenhütte 4x4m
So wie vieles mehr.
Der Energieausweis ist angefordert.

Das Objekt steht in einer ruhigen Straße in Emden/ Wybelsum. Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Schule sowie einen Bäcker und einer kleinen Pizzeria.
Der Emder Stadtteil Wybelsum wurde am 1. Juli 1972 gemeinsam mit Logumer Vorwerk und Twixlum nach Emden eingemeindet.[1] Vorher gehörten die drei Orte zum Landkreis Norden. Der Ort wurde 1348 als Wivelsum urkundlich erwähnt, der Name geht auf die Zusammensetzung aus dem Rufnamen Wifel und der Endung -um (= Heim) zurück, bedeutet also Wifels Heim.[2] Wybelsum hat derzeit 1446 Einwohner (Stand: 30. September 2012).[3]
Die zum Stadtteil gehörende Fläche wurde im 20. Jahrhundert durch Eindeichungen stark vergrößert. Heute ist die Gemarkung Wybelsum der flächengrößte Stadtteil Emdens.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
Der Energieausweis ist angefordert.