Referenz: GS0131

Bei dem hier angebotenem Objekt, handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Diese Einfamilienhaus steht in Rechtsupweg, Gemeinde Südbrockmerland und verfügt über ein Eigentumsgrundstück von 2800m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.150m², bietet das Objekt viel Platz für eine Familie. Sie haben die Möglichkeit, dass Obergeschoß zu einer Ferienwohnung oder einer Einliegerwohnung umzugestalten, da hier ein zusätzlicher Zugang vorhanden ist.
Beheizt wird es zur Zeit über eine Öl-Heiztherme aus dem Jahr 1996. Der Tank für die Öl-Heizung befindet sich im rückwärtigen Raum der Garage. Das Objekt verfügt über zwei Bäder, wovon das im Erdgeschoß saniert werden müsste. Die Fenster im Erdgeschoß wurden im Jahr 1990 und die im Obergeschoß, in Jahr 2006 erneuert.
Viel Platz bietet das große Grundstück um die Natur und die schöne Luft genießen zu können.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, HWR, Heizungsraum, Bad mit Badewanne, separates WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wc
Dachgeschoß: zwei kleine Zimmer

- Garage
- Sat-Anschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einlieger- bzw. Ferienwohnung
- sehr ruhige Lage
- großes Eigentumsgrundstück

Energieausweis ist angefordert

Das Objekt steht in einer ruhigen Seitenstraße in Rechtsupweg, Samtgemeinde Südbrockmerland. Die Gemeinde verfügt über diverse Vereinen im sportlichen sowie im kulturellen Bereich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte usw. befinden sich im naheliegenden Marienhafe und in Moordorf. Rechtsupweg ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Gemeinde hat 2119 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 5,13 Quadratkilometern. Die Gemeinde ist eine der flächenmäßig kleinsten Gemeinden in Niedersachsen. Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 72 zwischen Norden und Aurich.

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung. Der Energieausweis ist angefordert.
Je 2,75% Courtage, vom Käufer und Verkäufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten
Vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu entrichten