Referenz: GS028

Ruhig gelegen, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte in Emden Larrelt an. Das Objekt wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich auf einem 480m² großem Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt 100m² mit zusätzlichen 30m² durch den ausgebauten Dachboden. Die Etagen bis hin zum Dachboden, erreichen Sie über eine Holztreppe. Das Objekt ist mit Kunststofffenster und Außenjalousien ausgestattet. Im ganzen Haus wurden Türen aus Buche verbaut. Bad und Küche verfügen über eine Fußbodenrücklauferwärmung. Des Weiteren ist im Kaufpreis, eine Einbauküche mit Hochwertigen Geräten und Steinwaschbecken enthalten.
Die Räume teilen sich wie folgt auf
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR, G-WC
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 3Kinderzimmer, Bad mit Dusche , Wanne und WC+WB
Die Außenanlage des Objektes lässt keine Wünsche übrig. So verfügt das Haus über einen Carport, so wie Pkw-Stellplätze für 3 Fahrzeuge. Am Haus befindet sich eine Terrasse mit schönen Weinreben und einen Steingrill. Im Garten befindet sich ein Gartenteich sowie eine Blockhütte.

Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Steinwaschbecken
Vollbad
Carport
Terrasse mit Weinreben
Gartenteich mit Fischen
Blockhaus
Steingrill
Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher

Die Doppelhaushälfte liegt in Emden-Larrelt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. So können sie bequem zu Fuß das Dollart Center in Emden erreichen. Larrelt bietet zudem eine Apotheke, Arzte und eine Tankstelle. Ebenso ist sind es nur wenige Meter zu Bushaltestelle, von der sie in alles ruhe mit dem Bus in die Emder Innenstadt fahren können.
Larrelt ist ein Stadtteil von Emden. Die erste urkundliche Erwähnung als Hlarfliata stammt aus dem Jahre 930. Der Name geht auf das urgermanische hler- (= Weide) in der Kombination mit -fliat (= Fließgewässer) zurück, bedeutet also Weide am Fließgewässer. Die selbstständige Landgemeinde Larrelt wurde 1945 aus dem Landkreis Norden nach Emden eingemeindet. In Larrelt (Dorf) leben 1502 und in der VW-Siedlung 2573 Einwohner (31. Dezember 2010).[1]

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.